Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) - „Seeluft 33“ Vermieter: Maike Kurtenacker, Bergstraße 15, 65555 Limburg, seeluft33@web.de
1. Anreise / Abreise
Anreise ab 15.00 Uhr Abreise bis spätestens 10 Uhr. Falls es die Gegebenheiten zulassen können vor Ort andere An- und Abreisezeiten abgestimmt werden. In der Hochsaison vom 24. 06 bis 27.08.2023 ist der An- und Abreisetag der Samstag. Außerhalb der Hochsaison können An- und Abreisetage individuell vereinbart werden. Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge. Es gilt eine Mindestmietzeit von 5 Tagen, in der Hochsaison von 7 Tagen. Die Schlüssel erhalten Sie bei der Anreise durch unsere Kontaktperson vor Ort. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise oder Verzicht auf Anreise und Nutzung der Mietwohnung erfolgt grundsätzlich nicht.
2. Sonderwünsche und Nebenabreden
sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Haustieren sind nicht erlaubt.
3. Bezahlung
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 30% des Mietbetrages ist innerhalb von fünf Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 30 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Nebenkosten für Wasser, Abfall, Energie werden nicht erhoben.
4. Stornierung der Buchung
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Bis 30 Tage vor Mietbeginn ist die Stornierung kostenfrei. Im Falle des Rücktritts mit einer Frist von weniger als 30 Tagen vor Mietbeginn wird der volle Mietpreis fällig. Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht.
5. Rechte und Pflichten des Mieters
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir folgende eigentlich selbstverständliche Mietbedingungen auch schriftlich fixieren müssen:
• Bitte respektieren Sie, dass die gemietet Wohnung ein Nichtraucherappartment ist. Geraucht werden darf nur auf dem Balkon.
• Tiere dürfen nicht mitgebracht werden.
• Bitte halten Sie sich an die allgemeine Hausordnung, an die auch wir gebunden sind. Die Hausordnung ist im Informationsordner in der Wohnung hinterlegt und hängt im Eingangsbereich des Hauses aus.
• Sie werden das Appartment im sauberen Zustand vorfinden. Bitte übergeben Sie es am Abreisetag ebenfalls im sauberern Zustand. Persönliche Gegenstände sind zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern. Betten sind abzuziehen. Die Wohnung ist besenrein zu hinterlassen. Zur Entabnahme melden Sie sich bei unserer Kontiaktperson vor Ort, die auch den/die Schlüssel entgegen nimmt.
• Sofern eine das übliche Maß übersteigende Reinigung nötig wird, oder Verunreinigungen mit den üblichen Mitteln nicht zu entfernen sind, müssen wir Ihnen die höheren Kosten in Rechnung stellen.
• Als Mieter sind Sie verpflichtet, die gemieteten Sachen (Ferienwohunung und Inventar) pfleglich zu behandeln und für Schäden, die während Ihrer Mietzeit entstanden sind, zu haften. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der Ferienwohnung und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter/unserer Kontaktperson vor Ort anzuzeigen.
• Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort dem Vermieter oder unserer Kontaktperson vor Ort gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienwohnung bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
6. Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
7. Haftung
Die Mietanzeige wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
8. Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.
